Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

3786

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3786

Date

October 2025

Area

115m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

citerne balcony elevator parking cuisine équipée suite parentale

Lilia

Annaba residence pont blanc

Description

🏢 À vendre : Appartement F4 – Pont Blanc (2e étage, 115 m²)

Situé dans une coopérative calme et bien entretenue à Pont Blanc, cet appartement F4 de 115 m² au 2e étage offre un cadre de vie confortable :

✅ 3 placards intégrés
✅ 2 balcons
✅ Grande cave privative
✅ Intérieur propre et bien agencé
✅ Proche de toutes les commodités

📄 Acte notarié + livret foncier disponibles
💬 Prix communiqué après visite
✍ NB : Crédit bancaire non accepté
👀 Visites gratuites sur rendez-vous

🏢 للبيع : شقة من نوع F4 – بون بلان (الطابق الثاني، 115 متر مربع)

شقة تقع في تعاونية هادئة ومنظمة في منطقة بون بلان، بالطابق الثاني، بمساحة 115 م²، وتوفر كل وسائل الراحة:

✅ 3 خزائن مدمجة
✅ شرفتان
✅ قبو واسع خاص
✅ تصميم داخلي أنيق ونظيف
✅ قريبة من جميع المرافق والخدمات

📄 العقد والدفتر العقاري متوفران
💬 السعر بعد المعاينة
✍ ملاحظة: لا نقبل القروض البنكية
👀 الزيارات مجانية وبموعد مسبق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.