Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

9793

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9793

Date

November 2025

Area

117m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Saint Cloud

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil est heureux de vous présenter à la vente :
Un superbe appartement F4 haut standing situé dans la nouvelle promotion « Holding » à Saint Cloud. Ce bien neuf, jamais habité, bénéficie d’une surface habitable de 117 m² avec un aménagement intérieur soigné, offrant un espace lumineux, aéré et harmonieux.
Caractéristiques principales :
Cuisine entièrement équipée, Chauffage central, Intérieur spacieux et fonctionnel
Accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, centres de loisirs et transports en commun
Quartier chic et bien fréquenté
À quelques pas de la corniche et des plages de Saint Cloud et Chapuis
Avantages de la résidence :
Gardiennage pour sécurité et tranquillité
Femme de ménage pour l’entretien des parties communes
Prix : communiqué après visite
️ Acte et livret foncier disponibles
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
52275897

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.