Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8398

Date

November 2025

Area

187m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba Sidi Aissa 1

Description

Manzili Agence Immo

Met en vente appartement type F4

Vente d'un bel appartement dans une nouvelle résidence promotion a sidi aissa 1

Résidence privé.bloc fermé . quartier calme appartement haut standing. superficie de 187m2 au 2ème étage avec Box individuel pour stationnement endroit calme cage d'escalier propre .pas de vis à vis

l'appart est bien aménagé avec un salon bien décoré .. équipée d'un chauffage central cuisine équipée.un salon spacieux luxe. Bâche à eau disponible..chambres parentale spacieuses aérée ensoleillé .. chambres d'enfants bien aménagé un bon voisinage très calme.

Prix : a négocier avec le propriétaire

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2- appelez par téléphone: ***(viber).
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3- Nous rendre visite a notre bureau :
26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

79200 – 91000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.