Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

11603

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11603

Date

December 2025

Area

111m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba Zaafrania, résidence URBATOUR

albarakaimmobilierag@gmail.com

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA offre pour vente un appartement de type f4
bien situé à Zaafrania dans la résidence URBATOUR près du faculté médecine superficie 111m² Étage élevé avec ascenseur opérationnel et une belle vue dégagée, habitable, avec chauffage central , chauffe-bain , 2 façade , cité clôturée et gardée 24h/24h quartier calme, familial et sécurisé, avec parking clôturé et gardé 24h/24h.
️ ️ Acte livret foncier
Prix : a négocié avec le propriétaire
ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
️Ayant acte et livret foncier.
Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952
***
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة حسين بجانب سينما الكرامة
albarakaimmobilierag@gmail.com
Curieux s'abstenirs

Adresse de l’agence: 05 rue boukhtouta hocine ( en face station taxi stambouli )
الان يمكنكم التواصل معنا عبر مواقع التواصل الاجتماعي،
والخدمات الهاتفية والواتساب على رقم
كما يمكنكم زيارة متجرنا الالكتروني+***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.