Vente Appartement Mostaganem

Prix sur demande

Favorites

4306

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4306

Date

October 2025

Area

85m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

cuisine équipée suite parentale

Lilia

Mostaganem centre-ville

Description

📢 À Vendre – Appartement F4 en rez-de-chaussée

📍 Quartier résidentiel

🏠 Surface : 85 m²

🚗 Garage individuel non attenant

🌳 Sans vis-à-vis, vue dégagée sur jardin et verdure

🏘️ Résidence préclôturée

🔌 Eau, électricité, gaz, internet / téléphone disponibles

🛠️ Appartement non rénové

📦 Cave au sous-sol

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services).

📢 للبيع – شقة F4 بالطابق الأرضي

📍 حي سكني راقٍ

🏠 المساحة : 85 م²

🚗 كراج فردي غير ملتصق

🌳 بدون مواجهة مباشرة، تطل على حديقة وخضرة

🏘️ إقامة مسيجة مسبقًا

🔌 توفر الماء، الكهرباء، الغاز، والإنترنت / الهاتف

🛠️ الشقة غير مُجددة

📦 قبو في الطابق السفلي

قريبة من جميع المرافق والخدمات (تجارة، مدارس، مرافق عمومية).

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

1100 – 1265 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR LOCATIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

123881

DA/m²

P75

129630

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 85 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 500 000 – 11 018 519 DA

Médiane : 10 529 851 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.