Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

2624

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2624

Date

October 2025

Area

75m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Oran arzew

Description

À vendre – Appartement F4 à Arzew, Oran
• Superficie : 75 m²
• Étage : 2ᵉ étage
• Deux balcons spacieux
• Parking disponible
• Acte de propriété et livret foncier
Un appartement idéal pour une famille, situé dans un quartier calme et bien desservi.
📞 Pour plus d’informations :***

للبيع – شقة F4 في أرزيو، وهران
• المساحة : 75 متر مربع
• الطابق : الثاني
• تحتوي على زوج بلاكونات
• باركينغ متوفر
• عقد ملكية ودفتر عقاري
شقة مثالية للعائلات، في حي هادئ وموقع مميز قريب من جميع المرافق
📞 لمزيد من المعلومات :***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

111000 – 127000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ARZEW

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 10

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Arzew

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Arzew · Oran · appartement · vente

P25

81333

DA/m²

Médiane

81333

DA/m²

P75

85000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (arzew)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 100 000 – 6 375 000 DA

Médiane : 6 100 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.