Vente Appartement Oran

0.88 milliards

Négociable

Favorites

1462

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1462

Date

October 2025

Area

131m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony

Oran bethioua

Description

Vente appartement F4 de 131 M2 à Bethioua
Acte notarié + Livret foncier
2 ème étage, sallon+ 3 chambres +cuisine +4 balcons+citerne 1000 Litres + cave personnelle+Téléphone fixe +internet.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.88 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93000 – 106000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BETHIOUA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 12

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bethioua

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bethioua · Oran · appartement · vente

P25

9919

DA/m²

Médiane

9919

DA/m²

P75

105319

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bethioua)

Surface bâtie : 131 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 299 435 – 13 796 809 DA

Médiane : 1 299 435 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.