Vente Appartement Oran

3.30 milliards

Favorites

7582

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7582

Date

November 2025

Area

180m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞

Oran Bir El Djir, Résidence Mirabelle

Description

#𝒂̀𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 très belle F5 / Vue dégagée BIR EL djir prêt rend point pépinière ️ RÉSIDENCE MIRABELLE _ ️ #𝐭𝐲𝐩𝐞 : 𝐅4 - ️ #𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒇𝒊𝒄𝒊𝒆 : 180𝑴² ️ #𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : 5 ème ️ #𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 : disponible 2 ️ #chauffage central : ️ #Appartement double façade et ensoleillée Parking sous-sol _ BOX ( R-électrique ) #𝐩𝐫𝐢𝐱 : 3 milliards 300 ️ 1 % 𝒇𝒓𝒂𝒊𝒔 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲́ 𝗻𝗼𝘂𝘀 ️ *** *** #𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 #𝒂̀𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 #𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 #Grand #appartement #façade #oran #oran_dz

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 602 410 – 25 411 765 DA

Médiane : 20 506 329 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.