Vente Appartement Oran
Prix sur demande
4
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2701
Date
October 2025
Area
89m²
Floor
3
Rooms
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Autre
Features
parking balcony
Description
🏢 À vendre – Appartement F4 à Oran, Cité Yasmine
📍 Situé à Cité Yasmine, à proximité de Hai Essalem – Oran, cet appartement F4 de 89 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence AADL CNEP.
✨ Détails du bien :
• Superficie : 89 m²
• Étage : 3ᵉ étage
• Type : F4 (4 pièces)
• Ensoleillé avec balcon
• Parking disponible
• Toutes commodités : tramway, moyens de transport, école CEM à proximité
🔑 Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier vivant et bien desservi d’Oran.
📞 Contact :***
🏢 للبيع – شقة F4 في وهران، حي ياسمين
📍 تقع الشقة في حي ياسمين بالقرب من حي السلام – وهران، بمساحة 89 متر مربع في الطابق الثالث ضمن سكنات AADL CNEP.
✨ مواصفات العقار :
• المساحة : 89 متر مربع
• الطابق : الثالث
• النوع : F4 (أربع غرف)
• مشمسة + شرفة
• موقف سيارات متوفر
• جميع وسائل الراحة : ترامواي، نقل، مدرسة متوسطة قريبة
🔑 فرصة ممتازة للسكن في حي حيوي ومتكامل الخدمات في وهران.
📞 للتواصل :***
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bir El Djir
Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableBir El Djir · Oran · appartement · vente
P25
14458
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
141176
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)
Surface bâtie : 89 m²
1 286 747 – 12 564 706 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
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