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Vente Appartement Oran

Prix sur demande

2005

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2005

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran bir el djir le golf
Lamacta Immobilier annonce photo 2005 Lamacta Immobilier annonce photo 2005 Lamacta Immobilier annonce photo 2005 Lamacta Immobilier annonce photo 2005
bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2005

Date

October 2025

Area

140m²

Rooms

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Oran bir el djir le golf

Description

A vendre un très beau appartement F4 à golf (a côté de Hasnaoui sur le 4eme périphérique)
-Superficie 140m2
- Équipé
- Avec suite parentale

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 024 096 – 19 764 706 DA

Médiane : 15 949 367 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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