Vente Appartement Oran

2.20 milliards

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

17780

Date

January 2026

Area

137m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Cherifi agence

Oran Canastel

Description

À VENDRE – Appartement F4 Promotionnel à Canastel (Oran)

Je mets en vente un superbe appartement F4 de 137 m², spacieux, lumineux et très bien agencé, situé à Canastel – Oran, au 11ème étage dans une résidence promotionnelle moderne avec double ascenseur.

Caractéristiques :
️ Surface : 137 m²
️ Type : F4 promotionnel
️ 11ème étage avec vue dégagée
️ Double ascenseur
️ Box garage en sous-sol
️ Appartement entièrement équipé
️ Résidence propre et sécurisée

Prix : 2 milliards 200 millions
Téléphone : ***

Emplacement idéal à Canastel, proche de toutes commodités.

Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez appeler directement.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.