Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3260

Date

October 2025

Area

94m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Oran el karma

Description

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Oran – 94 m² – 1ᵉʳ étage – Balcon + Parking – Acte & livret foncier disponibles
Bel appartement de type F4 situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme à Oran, d’une superficie de 94 m².
Le bien dispose de 4 pièces bien réparties, d’un balcon agréable, et d’un parking réservé aux résidents. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – bien prêt à la vente.
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Superficie : 94 m²
🔹 Étage : 1ᵉʳ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents : Acte & livret foncier disponibles
🔹 Emplacement : Oran

🏢 للبيع – شقة F4 في وهران – 94 م² – الطابق الأول – شرفة + موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري جاهزان
شقة مريحة من نوع F4 تقع في الطابق الأول ضمن إقامة هادئة في وهران، بمساحة 94 متر مربع.
تتكون من 4 غرف موزعة بشكل جيد، وتحتوي على شرفة مريحة وموقف سيارات مخصص للسكان.
📄 العقد والدفتر العقاري جاهزان – الشقة جاهزة للبيع فوراً.
🔹 النوع : شقة F4
🔹 المساحة : 94 م²
🔹 الطابق : الأول
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري جاهزان
🔹 الموقع : وهران

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.