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Vente Appartement Oran

0.78 milliards

Négociable

Favorites

3251

Vente Appartement Oran - Oran essenia - appartement vente Lamacta

3251

4 1

Listing information

Area

85m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Features

balcony parking

Lilia

Oran essenia View on map

Listing No.:3251

Updated21/10/2025 20:10

Created on17/06/2025 11:50

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Oran – 85 m² – 1er étage – Résidence AADL fermée & sécurisée – 2 balcons + parking
Appartement de type F4 situé au 1er étage dans une résidence AADL fermée et sécurisée à Oran, avec une surface de 85 m².
Le bien comprend 4 pièces, 2 balcons, et un parking réservé aux résidents.
Environnement calme, idéal pour une famille.
📄 Acte en cours + logement prêt à l’occupation.
🔹 Type: Appartement F4
🔹 Superficie: 85 m²
🔹 Étage: 1er
🔹 Résidence AADL sécurisée et fermée
🔹 2 balcons
🔹 Parking résidentiel
🔹 Emplacement: Oran

🏢 للبيع – شقة F4 في وهران – 85 م² – الطابق الأول – إقامة AADL مغلقة ومؤمنة – شرفتان + موقف سيارات
شقة من نوع F4 تقع في الطابق الأول ضمن إقامة AADL مغلقة ومؤمنة في وهران، بمساحة 85 متر مربع.
تتكون من 4 غرف، تحتوي على شرفتين، وموقف سيارات مخصص للسكان.
المكان هادئ ومناسب للعائلات.
📄 عقد في طور الإنجاز – الشقة جاهزة للسكن.
🔹 النوع: شقة F4
🔹 المساحة: 85 م²
🔹 الطابق: الأول
🔹 إقامة AADL مؤمنة ومغلقة
🔹 شرفتان
🔹 موقف سيارات
🔹 الموقع: وهران

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

0.78 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Es Senia

Based on 16 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Median

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (es senia)

Built area : 85 m²

Lamacta estimate (indicative)

125 360 – 1 367 391 DA

Median : 1 228 916 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.