Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4139

Date

October 2025

Area

130m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

elevator balcony suite parentale parking

Lilia

Oran fernandville

Description

🏠 Magnifique appartement F4 meublé et équipé à vendre – 130 m²
📍 Localisation : Grand Boulevard de Bouchikhi Ferendville
🔹 2 façades, sans aucun vis-à-vis
🌊 1 vue sur la mer – 🌆 1 vue sur le grand boulevard
🛋 2 grands balcons
🛁 1 salle de bain + 🚿 1 salle d’eau
🛏 1 chambre à coucher équipée
🛋 Salon marocain + Salon français
🛏 Chambre d’enfants

Équipements :
📜 Acte notarié
☀ Chauffage central
❄ Climatisation centrale LG
👨‍🍳 Cuisine équipée
🚿 Salle de bain aménagée
🛰 Parabole centrale
🎥 Interphone & vidéophone

Résidence :
🅿 Parking sécurisé
⏫ 2 ascenseurs (marque italienne)
📽 Caméras de surveillance

📍 بالعربية :

🏠 شقة رائعة من نوع F4 مفروشة ومجهزة للبيع – 130 م²
📍 الموقع : الشارع الكبير بوشيخي، فراندفيل
🔹 واجهتان بدون أي إطلالة مباشرة على الجيران
🌊 إطلالة على البحر – 🌆 إطلالة على الشارع الكبير
🛋 شرفتان كبيرتان
🛁 حمام + 🚿 دوش
🛏 غرفة نوم مجهزة
🛋 صالون مغربي + صالون فرنسي
🛏 غرفة أطفال

المزايا :
📜 عقد موثق
☀ تدفئة مركزية
❄ تكييف مركزي من نوع LG
👨‍🍳 مطبخ مجهز
🚿 حمام مجهز
🛰 لاقط مركزي
🎥 إنترفون وفيديوفون

الإقامة :
🅿 موقف سيارات مؤمّن
⏫ مصعدان (ماركة إيطالية)
📽 كاميرات مراقبة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.