Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

2595

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2595

Date

October 2025

Area

120m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony terrace cave climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

Oran Oran protin boulevard Chakib Arsenal

immohamdani@gmail.com

Description

Immobilier Hamdani Met en vente un très bel appartement F4 à protin Oran
(boulevard Chakib Arsenal)
*Type F4-120m²
*2 étage sans ascenseur
*Situé dans un nouveau immeuble promotionnel
* Bien aménagé Refait à neuf avec Des matériaux de qualité haut Game
*Vue dégagée Bien ensoleillée
*Composé : d'un grand salon avec balcon vue dégagée, chambre parentale avec dressing et balcon vue dégagée.
2Chambre d'enfant
Cuisine équipé avec loggia
Salle de bain WC séparé
*Chauffage central
*Climatisation
*Caméra 📷
*Prix 2 milliards 400
*1% frais d'agence
*Curieux non sérieux s'abstenir svp ❗
*Pour plus d'informations est détail contacter par tél WhatsApp
📱***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

176 978 – 1 930 435 DA

Médiane : 1 136 842 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.