Vente Appartement Oran

2.50 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

11285

Date

December 2025

Area

104m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran Résidence ANAS, Dar El Beïda

Description

Notre bureau d'affaires propose #vente

Très joli #appartement à la Résidence ANAS (2022)
Dar El Beïda – En face du stade vente un magnifique appartement F4 de 104 m², situé au 3ᵉ étage, dans une résidence promotionnelle 2022, calme, sécurisée et très bien entretenue.

Caractéristiques du bien :

️Surface : 104 m²
️Type : F4
️Étage : 3ᵉ étage
️Double ascenseur
️ Intérieur moderne et bien conçu :
️Deux salons
️Une chambre
️Suite parentale avec salle de bain italienne + WC + chauffage sèche-serviettes
️Salle de bain avec meuble vasque + baignoire + chauffage sèche-serviettes
️WC indépendant avec lave-main et rangement
️Deux balcons, dont un sur la rue principale
️2 climatiseurs + chauffage central
️Eau disponible H24 – 7j/7
️Interphone
️Cuisine moderne équipée
️ Vue dégagée – appartement très lumineux
️Résidence calme, sécurisée, gardien 24h/24 – 7j/7
️Emplacement idéal :

À proximité de toutes les commodités :
️ Commerces
️ Écoles
️ Tramway
️ Mairie
️ Transport et services

️ Prix : 2 milliards 500 millions Négociable

️ Frais d'agence 1%
Acte + Livret Foncier disponibles
️pour plus d'informations veuillez nous contacter au : ️Numéro bureau : ️ *** ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.