Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

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4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2784

Date

October 2025

Area

117m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking

Sarah

Sidi bel abbes centre ville

Description

À Vendre – Appartement F4 à Sidi Bel Abbès – 117 m²
Bel appartement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme à Sidi Bel Abbès, d’une superficie de 117 m². Il se compose de 4 pièces, avec parking disponible.
Le bien est légalement enregistré avec acte notarié et livret foncier disponibles.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
🔹 Superficie : 117 m²
🔹 4 pièces (F4)
🔹 4ᵉ étage
🔹 Parking
🔹 Acte notarié + Livret foncier

للبيع – شقة F4 في سيدي بلعباس – 117 م²
شقة جميلة تقع في الطابق الرابع ضمن عمارة هادئة في سيدي بلعباس، بمساحة 117 متر مربع، تتكون من 4 غرف، مع موقف سيارات متوفر.
الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية موثق ودفتر عقاري.
مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.
🔹 المساحة : 117 متر مربع
🔹 4 غرف (F4)
🔹 الطابق الرابع
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.