Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

2852

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2852

Date

October 2025

Area

130m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking balcony

Sarah

Sidi bel abbes centre ville

Description

À Vendre – Appartement F4 à Sidi Bel Abbès – 130 m²
Appartement spacieux de 130 m² situé au 4ᵉ étage, à Sidi Bel Abbès. Ce bien de type F4 comprend 2 balcons, un espace de parking, et dispose de l’acte notarié ainsi que du livret foncier.
Offrant de beaux volumes et une bonne luminosité, il représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement sécurisé.
🔹 Superficie : 130 m²
🔹 F4
🔹 4ᵉ étage
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Acte + Livret foncier
🔹 Bonne situation

للبيع – شقة F4 في سيدي بلعباس – 130 م²
شقة واسعة للبيع بمساحة 130 متر مربع، تقع في الطابق الرابع بمدينة سيدي بلعباس. تتكون من 4 غرف، بها شرفتان، موقف للسيارات، مع عقد موثق ودفتر عقاري.
شقة مضيئة وواسعة، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري المضمون.
🔹 المساحة : 130 متر مربع
🔹 F4
🔹 الطابق الرابع
🔹 شرفتان
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
🔹 موقع جيد

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.