Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

2920

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2920

Date

October 2025

Area

89m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony citerne

Sarah

Sidi bel abbes centre ville

Description

À Vendre – Appartement à Sidi Bel Abbès – F4 – 89 m² – 2ᵉ étage
Appartement F4 à vendre à Sidi Bel Abbès, situé au 2ᵉ étage dans un immeuble calme. D’une superficie de 89 m², il dispose de deux façades offrant une bonne aération et luminosité, d’un balcon, ainsi que d’un acte de propriété.
Le bien est également équipé d’une citerne d’eau, un atout non négligeable pour plus de confort.
🔹 Superficie : 89 m²
🔹 Type : F4 – 4 pièces
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 2 façades
🔹 Balcon
🔹 Citerne
🔹 Acte de propriété

للبيع – شقة في سيدي بلعباس – 4 غرف – 89 متر مربع – الطابق 2
شقة 4 غرف للبيع في سيدي بلعباس، تقع في الطابق 2 داخل عمارة هادئة. تبلغ مساحتها 89 متر مربع، تحتوي على واجهتين توفران تهوية جيدة، شرفة، عقد ملكية، وخزان ماء (صهريج) لضمان توفر المياه.
🔹 المساحة : 89 متر مربع
🔹 النوع : 4 غرف
🔹 الطابق : 2
🔹 واجهتان
🔹 شرفة
🔹 صهريج ماء
🔹 عقد ملكية

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.