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Vente Appartement Sidi Bel Abbes

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Vente Appartement Sidi Bel Abbes - Sidi bel abbes centre ville - appartement vente Lamacta

3234

4 1

Listing information

Area

79m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony

Lilia

Sidi bel abbes centre ville View on map

Listing No.:3234

Updated21/10/2025 20:10

Created on16/06/2025 12:05

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – F4 meublé (sauf salon, 1 TV et cuisinière) – 2ᵉ étage – 79,60 m² – Résidence sécurisée
Appartement F4 lumineux de 79,60 m² au 2ᵉ étage, vendu meublé (hors salon, téléviseur et cuisinière), avec 2 grands balcons.
Situé à proximité directe de toutes les commodités: écoles, CEM, piscine, poste et mairie.
🚋 Station de tramway accessible à 13 minutes à pied – emplacement pratique et recherché.
🛠️ Bien équipé:
🔹 3 climatiseurs
🔹 Chauffe-bain
🔹 Citerne d’eau + moteur
🏘️ Cité clôturée avec gardien, bâche d’eau commune et excellent voisinage.

🏢 للبيع – شقة F4 مفروشة (باستثناء الصالون، تلفاز واحد وموقد غاز) – الطابق الثاني – 79.60 م² – إقامة محروسة
شقة مشرقة من نوع F4 بمساحة 79.60 م²، تقع في الطابق الثاني، مفروشة جزئياً (ما عدا الصالون، تلفاز وموقد).
تحتوي على شرفتين كبيرتين، وتقع قرب جميع المرافق: مدارس، متوسطة، مسبح، مكتب بريد، وبلدية.
🚋 محطة الترام تبعد 13 دقيقة مشياً – موقع مميز وعملي.
🛠️ تجهيزات الشقة:
🔹 3 مكيفات هواء
🔹 سخان ماء
🔹 خزان ماء + محرك
🏘️ إقامة مغلقة مع حارس، بئر مائي مشترك، وجيران طيبون.

Financial estimates

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

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2027 forecast

—

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Trend

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sur 5 ans

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.