Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

3781

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3781

Date

October 2025

Area

118m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

citerne suite parentale balcony elevator parking cuisine équipée

Lilia

Sidi bel abbes labrimair

Description

📢 À vendre : Appartement F4 – Labrimer, Sidi Bel Abbès – 3ᵉ étage

📐 Superficie : 118 m²
🏢 Étage : 3ᵉ
🏠 Trois façades – très lumineux et bien ventilé
💧 Équipé d’une bâche à eau + citerne

📄 Acte notarié et livret foncier disponibles
📍 Situé dans un bloc propre et calme, avec de bons voisins (Allah ybarek)

🚋 Tramway à 5 minutes
🕌 Mosquée à 1 minute
🏤 Poste et mairie à 2 minutes
🛍️ Toutes les commodités sont à proximité immédiate

✅ Emplacement stratégique – idéal pour une vie paisible et pratique
📢 للبيع: شقة F4 في لابريمير – سيدي بلعباس – الطابق الثالث

📐 المساحة: 118 م²
🏢 الطابق: الثالث
🏠 ثلاث واجهات – شقة مشرقة ومهوّاة جيدًا
💧 تحتوي على باشة ماء + صهريج (سيتيرن)

📄 العقد موثق والدفتر العقاري متوفر
📍 تقع في عمارة نظيفة وهادئة مع جيران محترمين (ما شاء الله)

🚋 الترامواي على بُعد 5 دقائق
🕌 المسجد على بُعد دقيقة واحدة فقط
🏤 البريد والبلدية في حدود دقيقتين
🛍️ جميع المرافق والخدمات متوفرة دون استثناء

✅ موقع ممتاز، مثالي للراحة والعيش اليومي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.