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Vente Appartement Tipaza

1.30 milliards

Négociable

Favorites

5425

Vente Appartement Tipaza - Tipaza kolea - appartement vente Lamacta

5425

4 1

Listing information

Area

90m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Tipaza kolea View on map

Listing No.:5425

Updated21/10/2025 20:20

Created on07/10/2025 10:05

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Maison F4 à vendre – Route Bou Ismaïl – Kolea

La maison se compose de:
🛋️ Un salon + 3 chambres + une cuisine + une salle de bain + une cour spacieuse.
📐 Superficie confortable avec une excellente distribution intérieure.

✅ Eau, gaz et électricité disponibles.
🚪 Entrée indépendante dans un quartier calme et résidentiel.
📑 Les documents de propriété sont clairs et prêts.

📍 Emplacement:
Située sur la route Bou Ismaïl – Kolea, dans un secteur facilement accessible, connu pour son calme et sa propreté.

💰 Prix: Très raisonnable et négociable après une visite
🏡 منزل F4 للبيع – طريق بوسماعيل – القليع

يحتوي المنزل على:
🛋️ صالون + 3 غرف + مطبخ + حمام + فناء واسع.
📐 المساحة مريحة والتوزيع الداخلي ممتاز.

✅ الماء، الغاز، والكهرباء متوفرة.
🚪 مدخل مستقل داخل حي راقٍ وهادئ.
📑 وثائق الملكية واضحة وجاهزة.

📍 الموقع:
على طريق بوسماعيل – القليع، في موقع سهل الوصول، معروف بالهدوء والنظافة.

💰 السعر: مناسب جدًا وقابل للتفاوض بعد المعاينة الجادة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.30 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

413 – 475 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Centre-ville Commune : KOLEA

Wilaya : TIPAZA

Source : WILAYA DE TIPAZA FTR LOCATIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kolea

Based on 10 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Kolea · Tipaza · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Median

116438

DA/m²

P75

134286

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kolea)

Built area : 90 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 000 000 – 12 085 714 DA

Median : 10 479 452 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.