Vente Appartement Tizi Ouzou

750.00 millions

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4722

Date

October 2025

Area

110m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tizi ouzou centre-ville

Description

À vendre – Appartement F4 semi-fini à Tizi Ouzou (Médouha)

📐 Superficie : 110 m²

🏢 Situé au 4ᵉ étage, double façade offrant une excellente luminosité.

Implanté dans une bâtisse finie et déjà habitée, assurant un environnement sécurisé et tranquille.

Toutes commodités disponibles : gaz, électricité et eau.

📍 Localisation : Médouha, à côté du Jardin Secret, Tizi Ouzou – quartier calme et recherché.

Idéal pour personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins.

📌 Opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une habitation familiale.

🏡 عربي :

للبيع – شقة F4 نصف مشطبة في تيزي وزو (مدوحة)

📐 المساحة : 110 متر مربع

🏢 الطابق الرابع – واجهتان توفران إضاءة ممتازة.

تقع في عمارة مكتملة ومأهولة بالسكان، بيئة آمنة وهادئة.

جميع المرافق متوفرة : الغاز، الكهرباء، والماء.

📍 الموقع : مدوحة، بجانب حديقة السرّ، تيزي وزو – حي هادئ ومرغوب.

مثالية لإتمام التشطيبات حسب ذوقك واحتياجاتك.

📌 فرصة مميزة للاستثمار أو للسكن العائلي.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

750.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.