Vente Appartement Alger

0.00 milliards

Négociable

Favorites

3776

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3776

Date

October 2025

Area

131m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

suite parentale meublé chauffage centrale citerne cuisine équipée climatisation cave parking elevator balcony

Alger Cité LPP koureichi 552 reghaia Alger

Description

A vendre appartement F5 cité LPP koureichi 552 loogt reghaia 4ém étage très très bien fini 131m carré Avec acte...
Entré principal Portail électrique.
Caméra intérieur et extérieur..
Agents de sécurité H24.
Air de jeux pour enfants.
Parking gardé.
La bache d'eau H24 35000 litres.
École primaire CEM lycée mosquée marché.
Très très bon voisinage.
En tout cas toute Les commodités de vie.
Pour le prix :

Prix offert 19.5
Dernier dernier prix de vente 21 fixe.
PARTICULIER.
***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 174000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Reghaia

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Reghaia

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Reghaia · Alger · appartement · vente

P25

121538

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

173000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)

Surface bâtie : 131 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 921 538 – 22 663 000 DA

Médiane : 19 650 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.