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Vente Appartement Alger

Prix sur demande

2243

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2243

Date

April 2025

Area

136m²

Floor

5

Number of floors

5

Rooms

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony terrace elevator

Alger zeralda sidi abdellah

Description

pour plus de détails appeler nous sur notre numéro téléphone

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Zeralda · Alger · appartement · vente

P25

115000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

147436

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 136 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 640 000 – 20 051 282 DA

Médiane : 16 320 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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