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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

4238

5 1

Listing information

Area

156m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking master suite

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4238

Updated21/10/2025 20:15

Created on18/08/2025 09:38

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre: Appartement F5 – Oued Edheb (Casnos)

✨ Superficie: 156 m²
✨ Étage: 4ème étage
✨ Endroit: calme, aéré, proche de toutes commodités

Caractéristiques:

🛋 Grand salon

🛏 4 chambres spacieuses

🍽 Cuisine équipée

🔥 Chaudière installée

❄️ 6 climatiseurs (un par pièce)

💧 Réservoir d’eau 2000 L

🌞 2 grands balcons

🚪 Appartement très propre et bien aménagé

📍 Localisation: Oued Edheb – Casnos
🏡 للبيع: شقة F5 – واد الذهب (كاسنوس)

✨ المساحة: 156 م²
✨ الطابق: الطابق الرابع
✨ الموقع: مكان هادئ، واسع، قريب من جميع المرافق

المواصفات:

🛋 صالون واسع

🛏 4 غرف كبيرة

🍽 مطبخ مجهز

🔥 سخان مركزي

❄️ 6 مكيفات هوائية (واحد في كل غرفة)

💧 خزان ماء بسعة 2000 لتر

🌞 شرفتان كبيرتان

🚪 سكن نظيف ومرتب

📍 الموقع: واد الذهب – كاسنوس

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 156 m²

Lamacta estimate (indicative)

18 720 000 – 26 742 857 DA

Median : 22 880 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.