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Vente Appartement Annaba

3.80 milliards

Négociable

Favorites

4541

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

4541

5 1

Listing information

Area

240m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony elevator parking terrace cellar fitted kitchen central heating air conditioning

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4541

Updated21/10/2025 20:17

Created on02/09/2025 10:56

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Duplex à Annaba 🇩🇿
À Annaba, découvrez ce spacieux duplex de 240 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 5 pièces bien agencées, avec balcon, terrasse, parking privé et ascenseur. Le bien est doté du chauffage central, de la climatisation ainsi que d’un service de gardiennage pour plus de sécurité. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une opportunité à ne pas manquer!

🔹 Superficie: 240 m²
🔹 Duplex – 5 pièces
🔹 Balcon + terrasse
🔹 Parking + ascenseur
🔹 Chauffage & climatisation
🔹 Gardiennage
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – دوبلكس في عنابة
للبيع بعنابة دوبلكس بمساحة 240 م² مكون من 5 غرف مع شرفة، تراس، موقف سيارات ومصعد. مزود بـ التدفئة والتكييف إضافةً إلى حراسة دائمة لراحة وأمان أكبر. الوثائق متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✅ فرصة مميزة للباحثين عن الرفاهية والراحة.

🔹 المساحة: 240 م²
🔹 دوبلكس – 5 غرف
🔹 شرفة + تراس
🔹 موقف سيارات + مصعد
🔹 تدفئة + تكييف
🔹 حراسة
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.80 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 240 m²

Lamacta estimate (indicative)

28 800 000 – 41 142 857 DA

Median : 35 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.