Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8515

Date

November 2025

Area

250m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba L’Orangerie

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil vous propose à la VENTE :
Un magnifique appartement F5 en duplex semi-fini, situé à L’Orangerie, au étage non élevé , offrant une superficie généreuse de 250 m², avec en plus un garage de 30 m².
️ Bien agencé, spacieux et lumineux
️ Semi-fini : possibilité d’aménager et de personnaliser selon vos goûts
️ Quartier calme, résidentiel et recherché
Crédit bancaire non accepté
Prix : Après visite
️ Une seule visite est autorisée par client
️ Frais d’agence : 1%
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️ 030 00 92 15
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Agence Immobilière Profil Immo
Visites uniquement sur rendez-vous
NAS
50116661

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.