Vente Appartement Annaba

4.50 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

17379

Date

January 2026

Area

340m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba LA CAROUBE

ag.immoprofil5@gmail.com

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Description

Immo Profil vous propose à la vente un F5 en duplex prestigieux avec terrasse et vue sur mer, développant une superficie exceptionnelle de 340 m², un bien rare pensé pour le confort et le standing.
️Un duplex conçu avec soin, mettant en valeur de vastes espaces et des prestations haut de gamme :
Chauffage central
Suite parentale
Terrasse idéale pour la détente
Garage collectif
️Situé à LA CAROUBE, au sein d’un immeuble privé, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d’un environnement calme, élégant et sécurisé.
Prix : 4 milliards 500 millions
Acte et livret foncier disponibles
Crédit bancaire non accepté
Bien rare sur le marché – opportunité à saisir.
Contactez Immo Profill
Fixe : 030 00 92 11
Mobile : *** / ***
Email : ag.immoprofil5@gmail.com
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A
53437370

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.