Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

9774

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9774

Date

November 2025

Area

138m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba la colline rose, résidence BOT

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose une Vente d'un Bel Appartement de type F5 bien situé à la colline rose la résidence "BOT"
sis à un étage élevé, avec 02 ascenseurs opérationnels, spacieux, sa superficie de138M²,
Un Appartement propre et habitable cuisine équipée... , et emplacement stratégique, parfait pour une famille.
Prix : Après la visite.
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
️039 49 31 23
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:ag.carthage@gmail.com
contactez-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Carthage/Annaba
AS
52347549

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.