Vente Appartement Annaba

2.40 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9846

Date

November 2025

Area

138m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba La Colline Rose, résidence BOT

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil à le plaisir de vous proposer pour VENTE :
Un APPARTEMENT de type F5.
Sis à un étage élevé avec deux ascenseur opérationnelle.
D'une superficie de 138M².
Intérieur bien aménagé avec cuisine équipée, chauffage central et climatiseur, bâche à eau…
Bien situé à LA COLLINE ROSE dans une belle résidence "BOT" avec parking gardée.
Endroit propre et sécurisé, proche de toutes les commodités et services vitaux.
PRIX: 2 MILLIARDS 400 MILLIONS .
️Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 15
/ :*** / ***/***
:ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
52347005

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.