Vente Appartement Bejaia

2.00 milliards

Négociable

Favorites

6845

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6845

Date

October 2025

Area

171m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Bejaia centre-ville

Description

🏡 À vendre – Joli Duplex F5 haut standing à la Haute Ville (Béjaïa)

📐 Superficie : 171 m²
📍 Emplacement : Axe Poste Chikhi – Clinique Sebbihi – Lycée Fatma N’Soumer

✨ Caractéristiques :

Finition haut standing

Chauffage central et climatisation installée

Citerne avec pompe automatique + grenier

Chambres avec balcons et double façade Est/Ouest

Parking avec portail électrique

Espace de détente pour enfants et personnes âgées (en cours d’aménagement)

📄 Documents : Livret foncier disponible
💎 Bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et emplacement privilégié.

🇸🇦 🏡 للبيع – دوبلاكس جميل من نوع F5 راقٍ في المدينة العليا (بجاية)

📐 المساحة: 171 متر مربع
📍 الموقع: على محور مكتب شيخي – عيادة سيبّحي – ثانوية فاطمة نسومر

✨ المواصفات:

تشطيب رفيع المستوى (هاوت ستاندينغ)

تدفئة مركزية ومكيف هواء

خزان ماء مزود بمضخة أوتوماتيكية + علّية (غرانِي)

غرف مع شرفات وواجهتين شرقية وغربية

مرآب ببوابة كهربائية

مساحة ترفيهية للأطفال وكبار السن (قيد الإنجاز)

📄 الوثائق: دفتر عقاري متوفر
💎 سكن راقٍ ومريح في موقع استراتيجي وهادئ، مثالي للعائلات.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Analyse du marché immobilier à Bejaia

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bejaia · appartement · vente

P25

107438

DA/m²

Médiane

136364

DA/m²

P75

154545

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bejaia)

Surface bâtie : 171 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 371 901 – 26 427 273 DA

Médiane : 23 318 182 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.