Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

3811

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3811

Date

October 2025

Area

165m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

climatisation parking cuisine équipée suite parentale elevator citerne terrace

Lilia

Oran bel air

Description

🏢 À vendre : Appartement F5 – Résidence Bel-Air Froment, Oran

📐 Superficie : 165 m²
📍 Emplacement : 7ᵉ étage – Résidence Bel-Air Froment (Côte Oran)
🚗 Inclus : Box au sous-sol
🛗 Commodités : 2 ascenseurs
🔒 Sécurité : Résidence clôturée avec agents de sécurité

✅ Grand appartement lumineux et bien agencé
✅ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
✅ Idéal pour une grande famille ou investissement locatif

📞 Prix : sur demande
🏢 للبيع : شقة F5 في إقامة Bel-Air Froment – وهران

📐 المساحة : 165 متر مربع
📍 الموقع : الطابق السابع – Bel-Air Froment (كاست وهران)
🚗 تتضمن : موقف خاص (box) في الطابق السفلي
🛗 المرافق : مصعدين
🔒 الأمن : إقامة مغلقة مزودة بحراس أمن

✅ شقة واسعة ومضيئة ذات توزيع ممتاز
✅ إقامة هادئة وآمنة ومُصانة جيداً
✅ مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري

📞 السعر : عند الطلب

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.