Vente Appartement Oran

2.29 milliards

Négociable

Favorites

3816

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran canastel forêt d'

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3816

Date

July 2025

Area

146m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

balcony elevator climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

LE CHOIX IMMOBILIER

Oran canastel forêt d'

Description

Le Choix Immobilier met en vente un appartement de type F5 de 146 m² au 6 ème étage avec ascenseur à la résidence LA FORÊT, Promotion Tounsi avec les caractéristiques suivantes :

🟨 2 chambres avec balcon
🟨 Une suite parentale
🟨 Une salle de bain indépendante
🟨 Chauffage central
🟨 5 climatiseurs
🟨 Un salon avec un grand balcon
🟨 Acte notarié
🟨 Cuisine avec loggia ( petit balcon)

🟦 Prix de vente : 2 milliards 300
🟥 Frais d'agence : 1%

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.29 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.