Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran Fernand ville - appartement vente Lamacta

8218

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8218

Date

November 2025

Superficie

200m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaire Firnas

Oran Fernand ville

Description

Opportunité d'affaire
Bureau d'affaire met en vente un joli et grand appartement type f5 de 200m2
Avec une grande terrasse avec piscine
Surface total 500m2
Localisation Fernand ville ️

8eme étage avec ascenseur
Bâche eau
Cuisine moderne et semi équipée
Box de parking

Veuillez me contacter sur mon numéro *** ou par whatsapp

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 891 566 – 28 282 828 DA

Médiane : 23 421 053 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.