Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2724

Date

October 2025

Area

128m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Sidi bel abbes centre ville

Description

À Vendre – Appartement F5 à Sidi Bel Abbès – 128 m²
Appartement spacieux de 128 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis, dans un immeuble sécurisé à Sidi Bel Abbès.
Il se compose de 5 pièces, dispose de 3 balcons répartis sur 3 façades, d’un parking, et offre une belle luminosité ainsi qu’un cadre calme.
Tous les documents sont disponibles : acte notarié et livret foncier.
🔹 4ᵉ et dernier étage
🔹 3 balcons / 3 façades
🔹 Sans vis-à-vis / immeuble sécurisé
🔹 Parking disponible
🔹 Acte notarié + livret foncier
📞 Contact :***

للبيع – شقة F5 في سيدي بلعباس – 128 م²
شقة واسعة بمساحة 128 متر مربع تقع في الطابق الرابع والأخير من عمارة مؤمنة في سيدي بلعباس، بدون أي إطلالة مباشرة (vis-à-vis).
تتكون من 5 غرف وتضم 3 شرفات موزعة على 3 واجهات، مما يوفر تهوية جيدة وإضاءة طبيعية ممتازة، مع موقف سيارات خاص.
الوثائق القانونية متوفرة: عقد موثق ودفتر عقاري.
🔹 الطابق الرابع والأخير
🔹 3 شرفات / 3 واجهات
🔹 بدون vis-à-vis / عمارة مؤمنة
🔹 موقف سيارات متوفر
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
📞 للتواصل:***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.