Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

3034

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3034

Date

October 2025

Area

130m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Sarah

Sidi bel abbes cite hasnaoui

Description

À Vendre – Appartement à Sidi Bel Abbès – F5 – 130 m² – Rez-de-chaussée
Appartement F5 à vendre à Sidi Bel Abbès, situé au rez-de-chaussée d’une villa superposée R+1. D’une superficie de 130 m², ce bien dispose d’un acte de propriété. Il bénéficie de deux cours, d’un jardin privé et d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : école, CEM, lycée, grandes surfaces et station de voyage.
🔹 Superficie : 130 m²
🔹 Type : F5 – 5 pièces
🔹 Rez-de-chaussée d’une villa R+1
🔹 Deux cours + jardin
🔹 Acte de propriété
🔹 Proche de toutes commodités

للبيع – شقة في سيدي بلعباس – 5 غرف – 130 متر مربع – الطابق الأرضي
شقة من نوع F5 للبيع في سيدي بلعباس، تقع في الطابق الأرضي من فيلا مزدوجة (R+1). تبلغ مساحتها 130 متر مربع، تحتوي على عقد ملكية، وتتميز بوجود فناءين وحديقة، كما أنها قريبة من جميع المرافق: مدرسة، متوسطة، ثانوية، محلات كبرى ومحطة نقل.
🔹 المساحة : 130 متر مربع
🔹 النوع : 5 غرف
🔹 الطابق : الأرضي من فيلا R+1
🔹 فناءين وحديقة
🔹 عقد ملكية
🔹 قرب جميع المرافق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.