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Vente Appartement Alger

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4252

Vente Appartement Alger - Alger dely brahim - appartement vente Lamacta

4252

6 1

Listing information

Area

337m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking master suite fitted kitchen

Lilia

Alger dely brahim View on map

Listing No.:4252

Updated21/10/2025 20:15

Created on18/08/2025 11:43

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre un magnifique duplex haut standing de 337 m², situé à Hai El Bina – Dély Ibrahim.

📍 Caractéristiques du bien:

Type: Duplex

Superficie: 337 m²

Étage: 4ᵉ étage (dernier étage d’un immeuble R+4)

Deux grands balcons

Bien équipé et haut standing

Box parking privé inclus

Résidence située dans une impasse (quartier calme et sécurisé)

📅 Avancement du projet: 75% – Livraison prévue en mars 2026

Un bien rare et prestigieux offrant confort, espace et tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Alger.

🏡 إعلان بالعربية

للبيع دوبلكس فاخر عالي المستوى بمساحة 337 متر مربع، يقع في حي البناء – دالي إبراهيم.

📍 مواصفات السكن:

النوع: دوبلكس

المساحة: 337م²

الطابق: الرابع (آخر طابق في عمارة R+4)

شرفتان واسعتان

تجهيزات راقية (سكن عالي الجودة)

موقف سيارات (Box parking) خاص

المشروع موجود في زنقة (منطقة هادئة وآمنة)

📅 نسبة إنجاز المشروع: 75% – التسليم متوقع في مارس 2026

🏡 فرصة نادرة لاقتناء دوبلكس واسع وراقي يوفر الراحة والهدوء في واحد من أرقى أحياء العاصمة.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Dely Ibrahim

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Median

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (dely ibrahim)

Built area : 337 m²

Lamacta estimate (indicative)

72 214 286 – 121 320 000 DA

Median : 72 214 286 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.