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Vente Appartement Alger

3.60 milliards

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17259

Vente Appartement Alger - Alger Génisider – Oued Kouba - appartement vente Lamacta

17259

6 1

Listing information

Area

253m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

PROFIL IMMO

Alger Génisider – Oued Kouba View on map

ag.immoprofil5@gmail.com

Listing No.:17259

Updated15/01/2026 08:15

Created on15/01/2026 08:15

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Découvrez ce magnifique duplex luxueusement aménagé situé à un étage élevé, dans un immeuble calme à Génisider – Oued Kouba.
Un bien rare, spacieux et parfaitement équipé!
Superficie: 253 m²
Type: F6 – Duplex
Équipements & Avantages:
️ Cuisine équipée + kitchenette à l’étage, ️ Chauffage central,
Fenêtre Double vitrage, Bâche à eau + réservoir, Hammam,
️ Grande terrasse, ️ Climatisation, Ascenseur, ️Gardiennage 24h/24
Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort & standing.
Prix: 3 MILLIARDS 600 MILLIONS
Acte et livret foncier disponibles
Aucun crédit bancaire n’est accepté
Visites gratuites et sans engagement
Une seule visite autorisé par client
Frais d’agence: 1%
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux:
️:030 00 92 15
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:
NAS
52255969

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.60 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 23 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Median

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 253 m²

Lamacta estimate (indicative)

53 048 387 – 66 864 286 DA

Median : 61 442 857 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.