Vente Appartement Oran

Prix sur demande

20214

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20214

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran مرسى الحجاج قرية جفافلة
Lamacta Immobilier annonce photo 20214 Lamacta Immobilier annonce photo 20214 Lamacta Immobilier annonce photo 20214 Lamacta Immobilier annonce photo 20214
bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20214

Date

February 2026

Area

234m²

Number of floors

2

Rooms

6

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

بن سعود للعقار ولاية البيض

Oran مرسى الحجاج قرية جفافلة

Description

يعرض عليكم مكتب بن سعود
سكن للبيع
ولاية وهران
بلدية مرسى الحجاج قرية جفافلة بالضبط
234متر
R+1
دفتر عقاري
F6
***

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Marsat El Hadjadj

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Marsat El Hadjadj · Oran · appartement · vente

P25

112500

DA/m²

Médiane

112500

DA/m²

P75

112500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (marsat el hadjadj)

Surface bâtie : 234 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 325 000 – 26 325 000 DA

Médiane : 26 325 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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