Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3182
Date
October 2025
Area
400m²
Floor
5
Number of floors
5
Rooms
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
balcony parking citerne cuisine équipée
Description
À VENDRE – Magnifique Duplex transformé en 2 Appartements – Souidania Résidence Le Muguet
Particulier vend un duplex transformé en deux appartements lumineux, d’une superficie totale de 400 m², sans vis-à-vis, dans une résidence calme et sécurisée :
🔹 Résidence Le Muguet – Souidania
Caméras de surveillance
Gardiennage
Box pour voitures
Accès rapide à l’autoroute
✨ Composition :
1️⃣ Appartement F4 – 4e étage
Superficie : 128 m²
Terrasse privative : 140 m²
4 pièces spacieuses
Cuisine en bois hêtre
Très ensoleillé – Sans vis-à-vis
Chauffage central
2️⃣ Appartement F3 – 5e étage
Superficie : 87 m²
Terrasse : 44 m²
3 pièces lumineuses
Cuisine en bois hêtre
Chauffage central
✅ Idéal pour grande famille ou investissement locatif
📍 Localisation : Souidania, dans un environnement calme et résidentiel
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
للبيع - دوبلكس فاخر مقسم إلى شقتين في سيدياني – إقامة الميكي
يُعرض للبيع دوبلكس فاخر مقسم إلى شقتين واسعتين ومضيئتين، بمساحة إجمالية 400 م²، بدون إطلالة مباشرة على الجيران، في إقامة راقية ومؤمنة:
🔹 إقامة الميكي – سويدانية
كاميرات مراقبة
حراسة 24/7
موقف سيارات خاص
وصول سريع للطريق السيار
✨ التقسيم :
1️⃣ شقة F4 – الطابق الرابع
المساحة : 128 م²
تراس خاص : 140 م²
4 غرف واسعة
مطبخ خشب زان
إضاءة طبيعية – بدون مقابل
تدفئة مركزية
2️⃣ شقة F3 – الطابق الخامس
المساحة : 87 م²
تراس : 44 م²
3 غرف مشرقة
مطبخ خشب زان
تدفئة مركزية
✅ مناسب جداً للعائلات الكبيرة أو كمشروع استثماري
📍 الموقع : سويدانية، في حي راقٍ وهادئ
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة يرجى الاتصال.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
170000 – 200000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Souidania
Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableSouidania · Alger · appartement · vente
P25
95714
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
192982
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)
Surface bâtie : 400 m²
38 285 714 – 77 192 982 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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