Back to listings

Vente Local Annaba

Price on request

Favorites

16691

Vente Local Annaba - Annaba Centre-ville - local vente Lamacta

16691

Listing information

Area

300m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

multi businesses agence

Annaba Centre-ville View on map

Listing No.:16691

Updated11/01/2026 19:04

Created on11/01/2026 19:04

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE COMMERCIALE!

À vendre: Immeuble commercial R+3 en plein centre-ville

Localisation: Centre-ville
Superficie du terrain: 300 m²

️ 3 magasins commerciaux en rez-de-chaussée
️ 3 appartements F3
️ 5 appartements F4

Acte & livret foncier disponibles

Prix: À négocier directement avec le propriétaire

Pour toute information complémentaire, contactez notre page multi businesses:
0558 611 008
0784 478 751
0562 522 951

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Annaba · local · vente

P25

1222222

DA/m²

Median

2800000

DA/m²

P75

2800000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

366 666 667 – 840 000 000 DA

Median : 840 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — local (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.