Vente Local Annaba

1.00 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12113

Date

December 2025

Area

13m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba COLONNE "GHEZALA"

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose une vente :
d'un local bien situé à la COLONNE "GHEZALA", à côté de la petite poste, d'une superficie de 13M²
🏻 un endroit mouvementé et animé, idéal des activités commerciale.
Prix : 1 Milliard
️Ayant acte et livret foncier.
On accepte pas de crédit bancaire.
Les visites sont gratuites
🏻pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au :
️: 038 45 92 23 ️: 038 45 92 21
️ *** ️ ***
ag.carthage@gmail.com
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SA
39395821

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.