Vente Local Annaba

700.00 millions

Négociable

Favorites

16696

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16696

Date

January 2026

Area

28m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba les allemands

Description

Nouvelle opportunité commercial

A vendre: un local commercial d'une superficie de 28m2, situé dans un quartier bien frequenté a les allemands

️double entrée
️climatiseur installé
️sanitaire
️local propre et bien entretenu
️convient à plusieurs activités

Emplacement strategique proche de toute commodités

Prix: 700 millions négociable

️pour plus d'infos, contactez notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

700.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.