Vente Local Annaba

1.80 milliards

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8298

Date

November 2025

Area

45m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba LES ALLEMANDS

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immobilière Carthage met en VENTE un local commercial très bien aménagé, situé au "LES ALLEMANDS"
d'une superficie de 45m² dans un endroit mouvementé et animé, proche de toutes les commodités aussi idéal pour plusieurs activités professionnelles.
Prix : 18000 000DA NG
️Ayant acte et livret foncier.
On accepte pas de crédit bancaire.
NB: Un mois de caution
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information veillez contacter nos agents commerciaux
️/ ️039 49 31 23/039 49 36 89
:***/***
email :ag.carthage@gmail.com
contactez-nous sur notre groupe et la page Facebook :
Agence immobilière Carthage/Annaba
FA
51945669

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.