Vente Local Annaba

2.20 milliards

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11205

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11205

Date

December 2025

Area

18m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba rue 24 Février 1956

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil vous propose à la VENTE :
Un LOCAL COMMERCIAL
D’une superficie de 18m², idéalement situé en plein CENTRE-VILLE,(rue 24 Février 1956) à proximité immédiate de la Cour de Révolution.
Points forts :
Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et animé
Convient à toutes activités commerciales
Documents légaux disponibles : Acte notarié + Livret foncier
Prix : 2 Milliards 200 Millions
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites
Une seule visite par client est autorisée
Frais d’agence : 1%
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux :
030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
50110253

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.