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Vente Local Oran

1.90 milliards

7445

7445

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7445

Date

November 2025

Area

57m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ramy Home

Oran Bir el djir

Description

Local a vendre superficie 57,5 M² a Bir el djir Prix 1 Milliards 900 73000 € #ramyhome #oran #local #investment #algerie

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bir El Djir · Oran · local · vente

P25

25000

DA/m²

Médiane

431818

DA/m²

P75

431818

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 57 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 425 000 – 24 613 636 DA

Médiane : 24 613 636 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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