Vente Local Oran

Prix sur demande

Favorites

19792

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19792

Date

February 2026

Area

250m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immoneuf

Oran Canastel

Description

𝗟𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 – À VENDRE ou À LOUER

Immoneuf met à votre disposition de grands locaux commerciaux en double hauteur comprenant une mezzanine, livrés à l’état brut, dans un emplacement stratégique

Canastel, Oran

𝗔𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 𝗺𝗮𝗷𝗲𝘂𝗿𝘀 :

️Surfaces modulables à partir de 250 m² jusqu'à 2000 m² selon votre activité

️Façades commerciales à partir de 10 m offrant une visibilité exceptionnelle

️Stationnement extérieur spacieux pour accueillir vos clients

️Emplacement premium sur un axe à très fort passage

️Aménagement interieur flexible et personnalisable

𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲́𝗴𝗶𝗲́𝗲𝘀 :

️Banques & institutions financières
️Magasins de meubles & showrooms
️Centres d’esthétique & bien-être
️Laboratoires médicaux
️Restaurants & franchises
️Supermarchés & commerces de grande surface

• Livraison immédiate
• Honoraires : Vente : 1% / Location : 1 mois de loyer

Pour plus d’informations, contactez-nous au : +213 553 847 539 (Appel ou WhatsApp)

Soyez les bienvenus

#immoneuf #immobilier #oran #ImmobilierOran #algerie

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.