Vente Local Oran

17.80 milliards

Fixe

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5573

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5573

Date

October 2025

Area

188m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Es Seddikia

Description

️ Chahïne immobilier met en Vente un Immeuble commercial (showroom ) à Es Seddikia /Oran Emplacement : Quartier , Oran — juste avant le rond-point "El Morshid", en face de la Banque Salam Superficie 188 m² Façade de 18,2 m 7 Niveaux (Sous-sol , Rez-de-chaussée ,5 étages supérieurs) Espaces polyvalents adaptés à différentes activités (commerce, bureaux, services...) Situé dans une zone stratégique, très fréquentée et proche de toutes commodités Idéal pour un investissement ou une exploitation commerciale directe Grand potentiel grâce à la configuration sur plusieurs niveaux Opportunité rare dans un quartier dynamique d’Oran Prix de vente : Prix à discuter Prix offre : 17 milliards 800 millions Frais d'agence : 1% ️ Téléphone : +213 (0) 6-70-38-15-26 +213 (0) 7-76-48-70-58 #oran #locationoran #venteimmobiliere #maravale #gomita

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

17.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.