Vente Local Oran

Prix sur demande

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4305

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4305

Date

October 2025

Superficie

38m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Oran maraval

Description

📢 Local commercial à vendre – Térig 6 (à côté de Marval)

📍 Emplacement : Térig 6, à proximité immédiate de Marval

📐 Superficie : 38 m²

📑 Acte notarié disponible

💡 Idéal pour un commerce ou un bureau grâce à son emplacement stratégique.

📢 محل تجاري للبيع – تيريق 6 (بجانب مارفال)

📍 الموقع : تيريق 6 قرب مارفال

📐 المساحة : 38 متر مربع

📑 عقد موثق متوفر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.